Dorpsstraat

GOED ONDERHOUDEN APPARTMENT AAN WINKELSTRAAT OUDE STADSCENTRUM ZOETERMEER

Aan de Dorpsstraat te Zoetermeer wordt u deze zelfstandige woonruimte te huur aangeboden voor een onbepaalde huurperiode van minimaal 12 maanden. Het betreft een verzamelpand met drie zelfstandige huurwoningen achter de voordeur.

U betreedt het pand via de voordeur aan de Dorpsstraat waarna u de voordeur van dit appartment op de eerste etage van het complex vindt. Achter de voordeur vindt u direct een tweede trap, welke u naar de tweede en bovenste etage van het pand brengen alwaar u het appartment vindt welke u nu te huur wordt aangeboden.

Via de trap komt u binnen in de ruime woonkamer met open keuken. Het betreft een lichte kamer met ramen aan drie zijden van de ruimte De woonkamer is zeer sfeervol dankzij de zichtbare houten dakconstructie. Door het gebruik van lichte kleuren voor zowel vloeren, muren als houtwerk oogt de kamer daarnaast zeer fris en ruim. Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruime, semi-open keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, luxe mengkraan en afzuigkap.

De entree van de badkamer vindt u in de keuken. De moderne badkamer is voorzien van een douche met alluminium wandafscheiding, toilet en wastafel.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning straalt dezelfde kwaliteit en sfeer uit dan de woonkamer. De balken geven de kamer een geweldige sfeer en daarnaast biedt de slaapkamer meer dan vldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

BIJZONDERHEDEN

• Deze woning wordt u aangeboden voor een onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Voor deze woning dient u op eigen kosten een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente van Zoetermeer. Hierdoor komt u niet in aanmerking voor deze woning als u als alleenstaande meer dan € 51.537,-bruto per jaar verdiend en als koppel meer dan € 56.910,- bruto per jaar verdiend.
• U betaalt een voorschot servicekosten van €195,- per maand bij bewoning door één persoon voor nutsvoorzieningen. Bij bewoning door twee personen bedraagt het voorschot €250,- per maand. Afrekening één keer per jaar op basis van meterstanden
• Deze woning wordt u gestoffeerd aangeboden
• Deze woning scoort 106 punten in het WWS puntenstelsel, een puntentelling wordt u bij aanvang van huur beschikbaar gesteld.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!