de Koppele

Type: Appartement
Locatie: Vaartbroek / Eindhoven

Op zoek naar een fris en ruim instapklaar appartement met 2 slaapkamers?

Dit mooie en ruimtelijke 4-kamerappartement heeft een moderne keuken, badkamer en separaat toilet en beschikt over een groot balkon (11m2) op het westen.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de John F Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst via de overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen.
De individuele berging van circa 4 m² is voorzien van elektra.

APPARTEMENT:
Via de entree komt u in de hal. De hal met intercominstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer, eetkamer en slaapkamers.

Wonen:
De ruime woonkamer is een fijne lichte ruimte met een grote raampartij aan weerszijden, en de wanden zijn in een witte kleurstelling. Vanuit hier kunt u ook het balkon betreden overigens.

Keuken:
Een lichte en moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vrieskast (nieuw). De keukenkastjes en lades bieden voldoende bergruimte.
Achter de keuken zit een praktische bergruime met wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Hier is tevens dan ook de koel-/vrieskast geplaatst.

Slapen:
De woning heeft 2 slaapkamers. De ruime kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunnen worden ingericht naar eigen smaak.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m²
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m²

Douchen:
De badkamer is uitgerust met een douchecabine met en thermostaatkraan. Naast de douche is de badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, spiegel en een praktische opbergkast.
Naast de badkamer zit een separate en mooie toiletruimte welke is uitgerust met een fonteintje.

Balkon:
Het grote balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen, op het westen, en is voorzien van zonneluifels. Dankzij de ligging op het westen kan je zowel genieten van de middag als de avondzon. Het balkon is te betreden via de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Op loopafstand diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Ook woon je in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en beschik je over voldoende parkeermogelijkheden voor eigen auto(‘s).

ALGEMEEN:

• Het betreft een modern en instapklaar appartement
• Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, binnen schilderwerk 2024.
• Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde van het pand en handmatige zonneluifel aan de achterzijde
• Het appartement is voorzien van een ruim berging
• Voor het complex ligt een groot parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid
• Recent is de John F. Kennedylaan voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) wat een geluid reducerende werking heeft

Minimale huurperiode: 24 maanden

Huurprijs is inclusief servicekosten, echter exclusief voorschot stookkosten van €200,00 per maand, elektra, water, TV/- internet en gemeentelijke belastingen.