Champagnehof

Type: tussenwoning
Locatie: Achtse Barrier / Eindhoven

Moderne tussenwoning met carport, Z-vormige living met half open keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, berging annex multifunctionele ruimte en tuin op zonzijde. De woning is gelegen op een rustige en fraaie locatie aan verkeersarm pleintje met speelvoorzieningen in de woonwijk Achtse Barrier, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling: Begane grond: Overdekt entree via carport aan de voorzijde. Ruime, lichte hal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, garderobe, trapopgang en meterkast (glasvezelaansluiting + 5 groepen + 1 aardlekschakelaar).

Toilet: Modern toilet voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, raampje en fonteintje.

Woonkamer: Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, prettige lichtinval via ruime raampartijen, praktische bergkast onder de trapopgang (inclusief verlichting, elektra en provisieruimte) en deur naar de achtertuin met (handmatig) bedienbare rolluiken.

Keuken: Aan de achterzijde gelegen, half open keuken voorzien van laminaatvloer en lichte keukeninstallatie in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, laden, kunststof werkblad, betegelde achterwand, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigschouw, koelkast en oven.

Berging annex multifunctionele ruimte: Via de keuken is de inpandige berging annex multifunctionele ruimte beschikbaar. Thans is deze ruimte in gebruik als werkkamer / study voorzien van laminaatvloer, raampartij, deur naar de tuin met (handmatig bedienbaar) rolluik en vaste schuifkastenwand inclusief provisieruimte, aansluiting voor een wasmachine + droger en opstelling van een cv combiketel.

1e Verdieping: Overloop met witte laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, ingebouwde vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van witte laminaatvloer en (handmatig bedienbaar) rolluik. Slaapkamer II: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van witte laminaatvloer. Slaapkamer III: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van witte laminaatvloer.

Badkamer: Moderne en complete badkamer voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakvenster, design radiator, vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet met hangend closet en ligbad met thermostaatkraan.

Voortuin: Diepe voortuin met bestrating, beplanting en oprit met parkeerplaats voor een auto.

Achtertuin: Op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met terras, schutting aan beide zijden, beplanting, houten tuinhuis en achterom via houten poort.

Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden

De huurprijs is exclusief gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen en televisie/internetabonnement.