Boxtelseweg

Bent u op zoek naar een woning met charme en karakter? Dan bent u aan het juiste adres bij deze halfvrijstaande gemoderniseerde woonboerderij gelegen aan de Boxtelseweg in Liempde. De originele woonboerderij stamt uit 1874 maar is volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen (betreft een beschermd dorpsgezicht). Liempde staat bekend als een gastvrij dorp met een fraaie, landelijke en goedbewaarde dorpskern en is omringd door het Dommeldal, midden in Het Groene Woud.

De woning is ideaal gelegen aan een doorgaande weg nabij de dorpskern van Liempde. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Hierbij kan gedacht worden aan basisonderwijs, horeca, supermarkt, bakker, groenteboer, huisarts en natuurlijk de vele sportverenigingen. Tevens is zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch prima bereikbaar middels de aansluiting met de A2 welke zich op steenworp afstand bevindt.

Globale indeling:

Entree via de straatzijde. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een moderne tegelvloer, grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een moderne keuken in hoekopstelling. De L-vormige woonkamer zorgt voor een speels karakter waardoor men perfect een aparte werkplek of speelhoek kan creëren. Leuk detail: de woonkamer is voorzien van een sfeervolle opkamer. Een ideale plek om bijvoorbeeld een leeshoek te creëren waarbij men zich heerlijk kan terugtrekken maar toch in contact staat met de woonkamer. Deze ruimte illustreert perfect het contrast tussen de moderne uitstraling en authentieke elementen die de woning rijk is. Ruime kelder welke ideaal gebruikt kan worden voor opslag van bijvoorbeeld proviand. De keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap en vaatwasser. Goed om te weten: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming!

Bijkeuken met praktische kastruimte waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Gastentoilet voorzien van fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin alsmede de trapopgang tot de 1e etage.

1e etage: overloop voorzien van CV-kast, toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben allemaal een prima afmeting waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en praktische bergruimte. De houten balken welke we terugzien in de slaapkamers geven de woning net weer dat extra stukje charme. Tevens een zeer royale badkamer welke is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel en dubbele badkamerkast.

De woning is voorzien van een privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar of nog laat in het najaar lekker buiten kan zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een zeer royale berging alsmede een achterom. Aan de zijkant is de woning voorzien van borders met fraaie beplanting. Uniek zijn ook de 3 parkeerplekken op eigen terrein (1 aan de zijkant van de woning en 2 aan de voorkant van de woning). Aan parkeerruimte dan ook nimmer een gebrek.

Laat u verrassen door al het moois wat deze woning te bieden heeft. Deze woning kan met recht een thuis worden genoemd. Interesse: bel met kantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak (040-2440244).

De verhuurder is bij voorkeur op zoek naar een huurder

De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen.