Een kamer in je eigen huis of woning verhuren? Rotsvast regelt alles professioneel
Professionele kamerverhuur met volledige ontzorging — van huurprijsbepaling tot betrouwbare huurdersselectie en contract.
✓ Uitgebreid netwerk van studenten en young professionals
✓ Specialisten in kamerverhuur
✓ Fiscaal voordelig verhuren
Waarom jouw kamer laten verhuren door Rotsvast?
Wil jij een kamer verhuren in je eigen huis of een kamer in een woning verhuren aan betrouwbare huurders? Rotsvast combineert 35+ jaar verhuurexpertise met een breed netwerk van studenten, starters en young professionals, zodat je snel en zorgeloos verhuurt.
Direct toegang tot ons uitgebreide netwerk van studenten, young professionals en starters die actief op zoek zijn naar een kamer.
Profiteer van de kamerverhuurvrijstelling: tot €6.421 per jaar belastingvrij bijverdienen (2025) bij verhuur in eigen woning.
Grondige screening op inkomen, studieplaats, ouderverklaring en referenties. Alleen betrouwbare kandidaten komen in aanmerking.
Door de hoge vraag naar kamers en ons sterke netwerk vinden we gemiddeld binnen 2-3 weken een geschikte huurder.
Correcte huurcontracten volgens de Wet Kamerverhuur, inclusief hospitaverhuur en zelfstandige kamerverhuur. Wij kennen alle regels.
Vaste contactpersoon die begrijpt dat kamerverhuur anders is dan een hele woning verhuren. Persoonlijk advies op maat.
Afterservice
Maar de service van Rotsvast gaat verder! Zo kun jij ook tijdens de verhuur op ons rekenen. Om de kwaliteit en veiligheid van de verhuur te waarborgen….
35+ jaar kennis en ervaring
Al meer dan 35 jaar helpen wij verhuurders bij het vinden van betrouwbare huurders. Of je nu voor het eerst een kamer verhuurt of meerdere kamers beheert, met onze lokale expertise en landelijke netwerk ben je verzekerd van een professioneel traject.
25+ vestigingen in Nederland
Ontdek onze Rotsvast vestiging bij jou in de buurt en neem gerust contact met ons op.
150.000+ woningen succesvol verhuurd
Door onze ruime 35 jaar ervaring hebben onze vakkundige collega’s inmiddels al meer dan 150.000 woningen succesvol verhuurd.
Wat zeggen verhuurders over Rotsvast kamerverhuur?
Klaar om jouw kamer te verhuren?
Start vandaag nog met professionele kamerverhuur. Profiteer van een gratis intake en vrijblijvend verhuuradvies specifiek gericht op kamerverhuur.
✓ Vrijblijvend adviesgesprek
✓ Kamertaxatie op locatie
✓ Fiscaal advies
"*" geeft vereiste velden aan
Veelgestelde vragen over kamer verhuren
Vragen over kamerverhuur? Hieronder vind je antwoorden op de meest gestelde vragen. Heb je andere vragen? Neem gerust contact op.
Bij hospitaverhuur deel je de leefruimte (keuken, badkamer) met de huurder en heb je meer flexibiliteit bij opzegging. Bij zelfstandige kamerverhuur heeft de huurder een eigen voorzieningen en meer huurdersbescherming. Wij adviseren welke vorm het beste past bij jouw situatie.
Voor de bemiddeling spreken wij een tarief met je af. Afhankelijk of je het beheer wel of niet door ons laat verzorgen, worden de tarieven bepaald.
Ook bij meerdere kamers kunnen wij je helpen. Let op: vanaf 3 kamers gelden andere fiscale regels en verlies je mogelijk de kamerverhuurvrijstelling. Wij adviseren over de beste aanpak en regelen alle bemiddeling en contracten.
Bij kamerverhuur in je eigen woning profiteer je van de kamerverhuurvrijstelling. Je mag tot €6.421 per jaar (2025) belastingvrij bijverdienen. Voorwaarden: de kamer is onderdeel van jouw hoofdverblijf en je verhuurt maximaal 3 kamers. Rotsvast adviseert je over de exacte regelgeving.
Rotsvast screent alle kandidaten grondig: inkomenstoets (minimaal 3-4x de maandhuur), studieplaatsbevestiging, ouderverklaring bij studenten en referenties van vorige verhuurders. Jij bepaalt uiteindelijk wie er in jouw huis komt wonen.
Informeer altijd je woningverzekeraar als je een kamer verhuurt. Vaak moet je overstappen naar een verhuurdersverzekering. Ook is het verstandig om aansprakelijkheidsverzekering en inboedelverzekering te bespreken met de huurder. Wij geven advies over verzekeringen.
