Rotsvast.nl

Villa Nachtegaallaan, Best

€6.500,00 p/mnd OF €1.275.000,00 Kosten koper

Omschrijving

Op prachtig perceel van circa 2.200m² ligt deze bijzondere, onder moderne architectuur gebouwde, royale villa voorzien van alle luxe en comfort. De villa beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, jacuzzi, grote inpandige garage/kantoorruimte, orangerie/tuinkamer, vijf royale slaapkamers, tweetal badkamers en een sauna. De schitterend aangelegde tuin biedt optimale privacy.

Algemeen:
- Gelegen in villawijk "Koekoeksbos".
- Gehele villa voorzien van alarminstallatie, videobewaking en intercom.
- Centrale ligging met ideale verbinding naar de uitvalswegen.
- Best beschikt over een NS station met prima parkeergelegenheid.
- Eindhoven airport is snel te bereiken en brengt u naar vele bestemmingen in Europa.

Entree:
Royale hal met lichte natuursteen vloer, imposante trapopgang met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, garderobekast en geheel betegeld toilet met fonteintje.

Living:
Zeer ruime, speels ingedeelde living, verdeeld in een zit-, eet- en bargedeelte. Vanuit de diverse ruimten is er via schuifdeuren toegang tot de tuin. Door de bijzonder fraaie lichtkoepel is het bargedeelte een sfeervolle, lichte ruimte. Vanuit het bargedeelte is de manshoge wijnkelder te bereiken.

Keuken:
Separate keuken met prachtige licht uitgevoerde natuursteen vloer met vloerverwarming. Luxe keukeninrichting (Bulthaup) met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur (Gaggenau) zoals oven, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wokbrander, frituur, vaatwasser en grote koelkast.

Bijkeuken:
Royale, praktische bijkeuken met tegelvloer, grote inbouwkastenwand, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, gootsteen, opstelling cv installatie ten behoeve van het zwembad (Nefit HR bouwjaar 2004) en installatie ten behoeve van computergestuurde tuinberegening. In het tussenstuk bij de bijkeuken en de garage zit het tweede toilet.

De gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage.

Garage:
Grote inpandige garage met tegelvloer, inbouwplafonds voorzien van fraaie spots, baropstelling, grote sectionaal roldeur, lichtkoepel en separate loopdeur. Door het materiaalgebruik en afwerking van de garage is deze tevens te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte.

Study/speelkamer:
Vanuit keuken doorloop naar study/speelruimte met lichte natuursteen vloer en separate bergruimte met opstelling cv installatie ten behoeve van het woonhuis (Nefit HR bouwjaar 2004). Onder de doorloop bevindt zich een zeer ruime manshoge provisiekelder.

1e Verdieping:
Via bijzondere trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een royale overloop met separaat geheel betegeld toilet. Tevens zijn er vijf slaapkamers, waarvan één masterbedroom en vier overige slaapkamers van prima formaat. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel. De vijfde masterbedroom beschikt over een inbouwkastenwand, schuifpui naar dakterras en directe verbinding naar eigen tweede badkamer. Deze royale, luxe uitgevoerde en betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafel met ombouwmeubel, whirlpool ligbad, douche, inbouwspots en traditionele sauna.

Tuin:
Werkelijk prachtig aangelegde, volledig omheinde en op het zuiden gesitueerde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras met openhaard. Rondom de woning en in de tuin is verlichting aangebracht. Tevens bevindt zich in de tuin een volledig computer gestuurde beregeningsinstallatie, een ingebouwde jacuzzi, verwarmd groot zwembad (7x13) met elektrisch bedienbaar solar roldek en groot hardhouten Bankirai terras. Voortuin met grote oprit voor meerdere auto’s en automatisch bedienbare poort.

Huurperiode in overleg met eigenaar.

Deze villa is in overleg ook eventueel gedeeltelijk gemeubileerd te huur.

De huurprijs zoals genoemd is exclusief tuin- en zwembadonderhoud en het onderhoud van de jacuzzi.

Voor meer info en/of een bezichtiging van deze schitterende villa kunt u contact opnemen met ons kantoor op 040-2440244 of mailen naar arnov@eindhoven-rotsvast.nl

Kenmerken

Ingangsdatum
01-01-2018
Totale huur
€6.500,- p/mnd
Gas, water en electra
-
Servicekosten
-
Overige kosten
-
Overnamekosten
-
Borgsom
€6.500,-
Ingangsdatum
01-08-2017
Vraagprijs
€1.275.000,- Kosten koper
V.V.E. kosten
-
Erfpacht canon
-
Overnamekosten
-
Overige kosten
-
Energielabel
A

Ja, ik wil informatie over dit object!

Rotsvast Eindhoven

Bezoekadres
Willemstraat 14
5611 HD Eindhoven
KvK-nr.17087805
BTW-nr.NL 815697351.B01
IBANNL98RABO0122373006
BICRABONL2U
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 08:45 tot 17:30 uur