Woonboot Hoornsedijk 1006, Groningen kopen?

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs € 165.000 KK: Klipperaak "de Verwisseling"

Deze goed onderhouden staalijzeren klipperaak (1914)is een woonschip met een vaste, overdraagbare rustige ligplaats, aan de rand van de stad Groningen en heeft vaste aansluitingen op het riool en de nutsvoorzoeningen: water, elektra en telecommunicatie. De gasleiding loopt tot de meterkast.
Afmetingen: 20,75 x 4.26 x 0,80m
Gemiddelde stahoogte; 2m

Indeling:
Entree middels de teakhouten stuurhut, toegang tot de slaapruimte (ca 12m2) en tot de sfeervolle woonkamer met open keuken (ca 40m2), waarachter gelegen de badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder bevat de aak een machinekamer 8m2 en vooronder (berging) 10m2.
Het gehele dek (70m2) kan als zonnedek gebruikt worden. Verder beschikt deze ligplaats over een tuin, met hardhouten terras. Bovendien mag tegenover de boot ook nog een berging op de wallenkant worden gebouwd.

De ligplaats is om verschillende redenen een erg prettige plek:

• Eigen tuin (ca 70m2) met onlangs gebouwd hardhouten terras.
• Mogelijkheid om een schuurtje te bouwen op 10 mtr. afstand van de boot.
• De afstand tussen de 8 boten aan dit deel van het Noordwillemskanaal is 5 meter. Lekker vrij wonen.
• Gelegen naast een fiets c. q. wandelpad (onderdeel Pieterpad).
• Gratis parkeerplek 20 mtr. van de boot.
• Op 5 fietsminuten van het centrum van de stad.
• Op loopafstand van het Hoornsemeer.
• Vlakbij het natuurgebied rond het paterswoldsemeer

Al deze bovenstaande punten zijn een absolute meerwaarde. De combinatie van deze pluspunten kom men niet vaak tegen bij vaste ligplaatsen voor woonschepen.

De Verwisseling is opgenomen in het bestemmingsplan van de gemeente. Op dezelfde plek mag in plaats van deze aak ook een ander schip worden afgemeerd. De maximale toegestane lengte is 24,5 meter.

Op dit moment is het schip geschikt voor 2 personen. Er kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd in het vooronder.