EN
Omschrijving
ZEER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING BESCHIKBAAR AAN DE TWEEDE E.J. POTGIETERSTRAAT TE GOUDA
Aan de Tweede E.J. Potgieterstraat te Gouda wordt u deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers aangeboden. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over alle gemakken die men zoekt in een huurwoning. Met het oog op de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is dit een ideale huurwoning voor gezinnen en stellen welke op zoek zijn naar een huurwoning die stabiliteit biedt!
Via de voordeur betreedt u de centrale hal van de woning. De centrale hal biedt toegang tot de doorzon woonkamer, aparte keuken, toilet en trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is opvallend licht en biedt mogelijkheden voor het realiseren van zowel een zit- als eethoek. Met ramen aan beide zijden van de woning is de kamer zeer licht. U kijkt aan de voorzijde vrij weg richting het ven aan de overkant van de weg, aan de achterzijde heeft u zicht op de ruime en diepe achtertuin.
De keuken is te vinden aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken. Hierbij kunt u denken aan de koelkast, vriezer, combi- oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte. De keuken heeft een moderne en strakke uitstraling, gelijk aan de rest van de woning.
Op de 1e verdieping vindt u een drietal slaapkamers. De masterbedroom is op dit moment gerealiseerd aan de voorzijde van de woning, maar u zou er ook voor kunnen kiezen om deze op de 2e verdieping te realiseren. De masterbedroom is opvallend ruim en zeer licht. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn momenteel ingericht als inloopkast en kantoor, maar de inrichting laten wij uiteraard aan de nieuwe bewoners van deze prachtige woning.
Ook de badkamer is te vinden op de 1e verdieping. Voorzien van een douche met glazen spatscherm, handdoekenradiator en een wastafel met wastafelmeubel is de badkamer relatief klein, maar daardoor is de ruimte gecreëerd voor de drie ruime slaapkamers. Een goede keuze wat ons betreft!
Op zolder vindt u een ruime zolderverdieping met lichtinval dankzij het Velux dakraam. De zolder is zeer ruim en kan voor diverse functies gebruikt worden.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruimte achtertuin met achterom. De tuin beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging met meer dan voldoende bergruimte voor fietsen, brommers, gereedschappen en dergelijken. De tuinset wordt niet mee verhuurd maar indien gewenst kan de tafel set met vier stoelen achterblijven.
De woning wordt u gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat alle meubels welke u op de foto's vindt zullen worden verwijderd. De vloeren en raambekleding blijven uiteraard achter. Goed om te benoemen dat enkele kasten achter zullen blijven. Hieronder vallen het zwevend televisiemeubel in de woonkamer, de kledingkast in de slaapkamer achterzijde en het dressoir in de masterbedroom aan de voorzijde van het pand.
BIJZONDERHEDEN:
- Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
- Deze woning wordt u gestoffeerd aangeboden
- Roken is niet toegestaan
- Openbare voorzieningen in de directe omgeving van de woning
- Centrale ligging t.o.v. centrum, uitvalswegen. NS station en openbare voorzieningen
- Gratis parkeren in de direct omgeving van het pand
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
- Naam huurder(s)
- Toelichting samenstelling gezelschap
- Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.
Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol
Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!
