Rotsvast.nl

Eengezinswoning Lange Smeestraat 32, Utrecht kopen?

€475.000,00 Kosten koper

Omschrijving

Statig Hoekpand in het centrum aan de Lange Smeestraat. Een van de mooiste plekken van Utrecht-stad. De opstal bestaat uit 3 appartementen en wordt verhuurd-verkocht.
Een prima investering met een huuropbrengt per jaar van circa. € 23.500,-.
Kan zowel met huurders per direct aangeboden worden als zonder huurders per eind augustus 2018 i.v.m. aflopende huurcontracten.

Indeling;
Begane grond/Twee-kamer-Appartement nmr. 32; gezamenlijke entree, meterkast, deur naar het appartement, hal, woonkamer met open keuken en aan de voorkant de slaapkamer. Ruime badkamer met bad, wasbak, toilet en wasmachineaansluiting. Tevens een inloopkast en kelder in het appartement aanwezig.

1e verdieping/Studio-Appartement nmr. 32A; gezamenlijke entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar het appartement, hal, l-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en een gashaard, open keuken, bergkast met geiserinstallatie voor warm water. Badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting.

2e verdieping/Twee-kamer-Appartement nmr. 32B; gezamenlijke entree, meterkast, trapopgang naar de tweede verdieping, deur naar het appartement, hal, l-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en een gashaard, open keuken, bergkast met geiserinstallatie voor warm water. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de ruime slaapkamer in de nok met wasbak en gashaard.
Badkamer aanwezig met toilet, douche en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar: 1580 met monumentale status (na datering monumentenzorg)
- Toplocatie. Vlakbij de Oudegracht en Hoogcatharijne en het Centraal Station op loopafstand.
- Eén kadastraal object met 3 aparte huisnummers
- Actieve huurovereenkomsten met een gezamenlijk netto huur per jaar van ca. € 23.500,-
- Verkoop zonder huurder ook mogelijk per 8.2018.
- Voorlopig energielabel: G
- BAG registratie is grotendeels aangehouden voor de totale m2. Het pand zal nog NEN-ingemeten worden.
- Oplevering inclusief huurders, stoffering en meubilair.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Ingangsdatum
01-07-2017
Vraagprijs
€475.000,- Kosten koper
V.V.E. kosten
-
Erfpacht canon
-
Overnamekosten
-
Overige kosten
-
Energielabel
G

Ja, ik wil informatie over dit object!

Rotsvast Utrecht

Bezoekadres
Burg. Reigerstraat 84
3581 KW Utrecht
KvK-nr.62129503
BTW-nr.NL8546.71.870.B.01
IBANNL32 RABO 0301338418
BICRABONL2U
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 18:00